主题：城市房价至少还会再涨五年

在中国大城市化的过程中，土地成为制约房地产需求和供给之间的矛盾。为什么房地产在2016年如此之火，我们不排除杠杆的因素、不排除炒作的因素，但是依然存在需求和供给不平衡的问题，依然存在海量货币下资产配置荒问题。

资产金融化，正成为中国未来的主方向。

最后，我们谈到房地产的时候，我们必须依然到中国房地产从2016年才开始进入真正的房地产金融时代。房地产金融时代的标志就是金融高杠杆，不仅在需求端，而且在供给侧。